DZIAŁKA TUŻ PRZY JEZIORZE BUKOWIEC | ŚWIDWIN | UL. WCZASOWA | MPZP | WIDOK NA JEZIORO
Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość przy Jeziorze Bukowiec w Świdwinie, przy ul. Wczasowej.
Nieruchomość składa się z 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 718 m2 i sprzedawana jest wyłącznie w całości.
To propozycja dla osób szukających nietuzinkowego miejsca na własną przestrzeń rekreacyjną - blisko natury i jeziora, a jednocześnie w granicach miasta.
NAJWIĘKSZYM ATUTEM JEST LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się tuż przy Jeziorze Bukowiec, a naprzeciwko znajduje się gminna plaża i pomost. W jeziorze można łowić ryby, a okolica sprzyja wypoczynkowi przez cały rok. Przy jeziorze znajduje się również sauna gminna, a zimą miejsce wykorzystywane jest m.in. przez miłośników morsowania.
Działka usytuowana jest na zboczu, dzięki czemu teren ma wyjątkowy charakter i zapewnia piękny widok w kierunku jeziora.
W sąsiedztwie znajdują się domy oraz domki letniskowe oraz ośrodek wypoczynkowy.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem ML - teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej.
Najważniejsze parametry wynikające z planu:
maksymalny udział powierzchni zabudowy - 30%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
nadziemna intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,3,
maksymalna wysokość zabudowy - 7,5 m,
dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 ,
dopuszczalny dach płaski na części lub całości budynku o wysokości nie większej niż 5 m,
zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej, szeregowej i grupowej,
zakaz lokalizacji budynków pomocniczych i wiat,
dopuszcza się lokalizację obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.
Przy działce znajduje się skrzynka z prądem.
LOKALIZACJA
Świdwin, ul. Wczasowa - bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Bukowiec.
To miejsce łączy dwa atuty, które rzadko występują razem: położenie nad jeziorem i jednocześnie lokalizację na terenie miasta.
Do morza można dojechać samochodem w około 40 minut.
Działka może być świetnym miejscem na własny domek rekreacyjny, bazę wypoczynkową dla rodziny czy po prostu wyjątkową przestrzeń nad wodą.
Nieruchomości w takim położeniu pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko - tutaj największą wartością jest właśnie lokalizacja, ukształtowanie terenu oraz widok na jezioro.
Cena za całość: 299 000 zł
Sprzedaż obejmuje wszystkie 6 działek o łącznej powierzchni 718 m2.
Prowizja biura nieruchomości: 15 000 zł brutto.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :